1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
堺市中区
29.5万円/㎡
前年比+1.5%
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ディアステージ深井水賀池公園
大阪府堺市中区深井水池町
南海泉北線 / 深井駅 徒歩8分
2001年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
2,978万円
44.1万円/㎡
2,066
2,674
3,282
3,890
AI査定結果
推定相場価格
2,978万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,674万円〜3,282万円
39.6万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ディアステージ深井水賀池公園
3,390万円（50.2万円/㎡）/ 6階 / 67.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,390万円 | 50.2万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,490万円 | 51.7万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 3,498万円 | 51.8万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 51.6万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 2,880万円 | 40.0万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 2,700万円 | 40.0万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ディアステージ深井水賀池公園 堺市中区深井水池町 | 深井駅8分 | 3,390万円 | 50.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/02 | ユニライフ泉北深井駅前 堺市中区深井清水町 | 深井駅1分 | 2,898万円 | 41.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 泉北深井シティタワー 堺市中区深井清水町 | 深井駅1分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アリスト深井ステーションコート 堺市中区深井沢町 | 深井駅2分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.29㎡ | 3LD | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、堺市中区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は堺市中区の平均と比較して70.2%割高です。